|
Коммунальные платежи
|
|
| sweet-lana | Дата: Понедельник, 21.11.2011, 11:00 | Сообщение # 46 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 295
Репутация: 52
Статус: Offline
| При мне такое тоже было... жители стояли и молчали, а сотрудники ТСЖ и кассы курили на пороге ТСЖ.
|
| |
| |
| more | Дата: Понедельник, 21.11.2011, 16:06 | Сообщение # 47 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Репутация: 1
Статус: Offline
| Что-то ТСЖ в этом месяце квиточки по коммуналке за ноябрь рано раздали. У нас в ящике сие листок появился уже 15 ноября. С чего бы это?
|
| |
| |
| sweet-lana | Дата: Вторник, 22.11.2011, 17:38 | Сообщение # 48 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 295
Репутация: 52
Статус: Offline
| Волшебное ТСЖ.
Что это за повестка дня?????? Обсуждение.
Где выбор способа управления домом?
п. 6 Коммунальные платежи. Тарифы.
http://yubil-world.ucoz.ru/_nw/0/75729236.jpg
Что их обсуждать??? Тарифы заоблачные. Можно обслуживать за 22 руб./ кв. метр.
И так понятно, что ТСЖ озолотилось за год работы в микрорайоне.
Где вопросы по утверждению тарифа на 2012 год???
Где вопросы по использованию общего имущества?
|
| |
| |
| Dianka | Дата: Вторник, 22.11.2011, 22:27 | Сообщение # 49 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 268
Репутация: 103
Статус: Offline
| Сегодня на приёме в администрации нам рассказали о любопытных тарифах, которые и нас ожидают, при условии отсутствия интереса к управлению домами.
Жителям многоэтажки установили плату за подъём на лифте поэтажно, 250 рублей этаж. В результате некоторым жителям выставили счет за обслуживание лифтов более 5000 рублей.
|
| |
| |
| koksko | Дата: Среда, 23.11.2011, 09:27 | Сообщение # 50 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Репутация: 2
Статус: Offline
| А им плохо от этого небудет!?!?!?!
Старший по подъезду 30-2.
|
| |
| |
| sweet-lana | Дата: Суббота, 26.11.2011, 15:43 | Сообщение # 51 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 295
Репутация: 52
Статус: Offline
| Нас держат за глупцов.
Вопросы к председателю правления и руководству УК
Светлана: В городе Железнодорожном порядка 30 управляющих компаний, пять из которых рекомендованы Администрацией города и с которыми группа ИГ пообщалась. Городские Управляющие компании готовы обслуживать наши дома за 28 руб. за кв. метр. Подскажите, почему была выбрана УК Жилсервис (Лобня) с ее завышенными тарифами?
[b]Рулев[/b:] Когда мы (ТСЖ) проводило тендер больше никто не изъявил желание на управление и не подал заявку, у нас не было выбора.
Нет слов от таких ответов. Смотрят в глаза и врут.
Сообщение отредактировал sweet-lana - Суббота, 26.11.2011, 15:43 |
| |
| |
| Vladlend | Дата: Вторник, 29.11.2011, 21:17 | Сообщение # 52 |
 Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 76
Репутация: 117
Статус: Offline
| Пока наши дома в руках чужаков, мы не застрахованы от сюрпризов...
За капремонт многоквартирных домов хотят заставить платить жильцов
Галина Юдахина / 03.11.2011 / ЖКХ
Последняя версия законопроекта о капремонте многоквартирных домов предполагает, что полномочия по регулированию деятельности региональных и муниципальных фондов капремонта будут переданы на уровень субъектов федерации. По сообщениям, которые появились в средствах массовой информации, этот процесс будет сопровождать рост участия жильцов в оплате капремонта.
Их доля в оплате увеличится. Если сейчас она составляет 5%, то со временем она поднимется до двух третей стоимости. Такое регулирование предстоит «обкатать» на пяти городах Московской области. Сегодня доля участия жильцов в оплате капитального ремонта многоквартирных домов определена Жилищным кодексом. Это 5% его стоимости, то есть примерно 2,5 тыс. рублей за 1 квадратный метр.
При этом во время капитального ремонта домов с участием Фонда ЖКХ с привлечением средств жильцов даже в таком объеме возникали проблемы. При условии, что новый законопроект будет принят, в пересчете на квартиру площадью 50 квадратный метр ежемесячный платеж за ЖКХ поднимется на 280 рублей.
Доля муниципального или регионального бюджета в фонде капитального ремонта должна будет составить 30-35% . По утверждениям чиновников, участие муниципалитетов в таком объеме соответствует практике во всем мире. Однако планы по наполнению местных бюджетов за счет повышения налога на недвижимость означают, что и эти 30-35% в конечном итоге будут платить все те же жильцы многоквартирных домов.
|
| |
| |
| sweet-lana | Дата: Среда, 07.12.2011, 00:10 | Сообщение # 53 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 295
Репутация: 52
Статус: Offline
| Переехали в микрорайон одни из первых.
Мтел практически не работал, все жаловались, критиковали их работу, ежедневные обсуждения "что делать?". Я сказала, что ежемесячно направляю в мтел заявление и прошу произвести перерасчет. Речь шла о экономии в 100-150 руб. в месяц.
После моего заявления получила на электронку кучу писем от участников форума с просьбой прислать образец заявления.
Так вот я не понимаю, почему критикуют работу ИГ, если речь о экономии идет не о 100 рублях, а о 1000-1500 руб. в месяц, а может и больше.
|
| |
| |
| sweet-lana | Дата: Понедельник, 12.12.2011, 21:54 | Сообщение # 54 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 295
Репутация: 52
Статус: Offline
| В домах, где управлением занимаются не колхозники, а управляющие компании и ТСЖ, созданное из жителей, возможно перейти на однотарифный режим.
Жители пишут заявление и счетчики переводят без проблем. Боюсь заикнуться))
Можно взять на заметку, задать вопрос в жилинспекции.
Сообщение отредактировал sweet-lana - Понедельник, 12.12.2011, 21:54 |
| |
| |
| sweet-lana | Дата: Вторник, 13.12.2011, 15:35 | Сообщение # 55 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 295
Репутация: 52
Статус: Offline
| Сегодня в ОБЭП познакомились с жильцами дома, находящегося под управлением ТСЖ "Квартал Париж".
Сразу хочу обратить внимание, что оплата у них - 24 руб/кв. метр.
На охраняемой, огороженной территории будет стоять наряженная елочка)))))
Сообщение отредактировал sweet-lana - Вторник, 13.12.2011, 15:36 |
| |
| |
| Dianka | Дата: Понедельник, 19.12.2011, 11:00 | Сообщение # 56 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 268
Репутация: 103
Статус: Offline
| Quote (sweet-lana) ОБЭП попросили подсчитать приблизительные цифры. Знакомьтесь.
394 руб. в мес. начисляют мне по статье ИТП.
Прикрываясь статьей "ИТП" за год мне было начислено 394*12= 4728 руб.
Учитывая количество кв. метров в микрорайоне 90000 кв. м.* 4,98 руб. = 448 200 руб./мес.
За год мошенники обогатились по этой статье на 5 378 400 руб.
Quote (Dianka) Доброе утро всем.
Суммы, приведённые выше можно увеличивать неоднократно и по другим статьям. Например, содержание и тек. ремонт в наших квитанциях 37,02 р. за кв.м., за 3-х комнатную квартиру в месяц 2 765,40. На самом деле, в отчётах ТСЖ и Сведениях подаваемых в органы соц. Защиты для начисления субсидий наш тариф оказывается 26 р., что на 11 рублей меньше и действительно соответствует тарифам, предлагаемым городскими УО применимо к нашим НОВЫМ домам. Итак, 11 рублей умноженные на 74.7 кв.м. - это 822 рубля. Учитывая количество кв. метров в микрорайоне примерно 90000 кв. м умножаем на 11 получаем 990 000. В год 990 000 х 12 = 11 880 000 родных рубликов.
Прибавим сумму по ИТП приведенную выше Светланой и получаем 17 258 400 рублей в год. И ЭТО НЕ ВСЁ!
Прибавляем первый взнос по ком. за 6 мес., незаконно полученные при выдаче ключей, мусор. Продажу общего имущества на первых этажах, страховку и снова перечень статей по которым можно вернуть наши деньги открыт!
Итого мы теряем не менее 150 000 000 рублей с микрорайона!
|
| |
| |
| Dianka | Дата: Понедельник, 19.12.2011, 11:10 | Сообщение # 57 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 268
Репутация: 103
Статус: Offline
| Разделив эту сумму на количество квартир получим красивую цифру 103 022 рубля.
Сто тысяч на дороге не валяются!
На самом деле, всё гораздо круче(суммы больше). Время идет и пока не объединимся не в нашу пользу.
|
| |
| |
| lebed | Дата: Понедельник, 19.12.2011, 20:12 | Сообщение # 58 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Репутация: 1
Статус: Offline
| Осознав всю ситуацию в районе, принял решение и прекращаю платить коммунальные платежи по непонятным и навязанным статьям.
Не хочу чтобы кто то обогащался и жировал за мой счет. Найду как потратить свои деньги.
|
| |
| |
| 76695 | Дата: Понедельник, 19.12.2011, 21:17 | Сообщение # 59 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Репутация: 0
Статус: Offline
| на пени и штрафы?
|
| |
| |
| Dianka | Дата: Понедельник, 19.12.2011, 22:24 | Сообщение # 60 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 268
Репутация: 103
Статус: Offline
| 76695, всё не уймётесь.
Обязанность по оплате ЖКХ наступает с момента регистрации права собственности. До того закон обязывает нести бремя расходов по содержанию недвижимости застройщика. В нашем случае, данное ТСЖ, подать иск в суд не сможет даже поле получения вами в собственность квартиры.
|
| |
| |
