|
Информация от ИГ
| |
| Dianka | Дата: Среда, 18.04.2012, 20:25 | Сообщение # 106 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 268
Репутация: 103
Статус: Offline
| Правила
предоставления коммунальных услуг гражданам
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307)
23. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Приложение N 2
к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам
Расчет
размера платы за коммунальные услуги
3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
Решением Верховного Суда РФ от 12 декабря 2006 г. N ГКПИ06-1228, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 26 апреля 2007 г. N КАС07-128, пункт 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, в части определения размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, по формуле (9), признан не противоречащим действующему законодательству
1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:
V
D
P = ─────────── x V x T , (9)
kу3.i V + V i.p kу
n.p n.n
где:
V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,
D горячей воды, газа или электрической энергии), фактически
потребленный за расчетный период, определенный по показанию
коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном
доме или в жилом доме (куб. м, кВт. х час);
V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной
n.p воды, горячей воды, газа или электрической энергии),
потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных
приборами учета (за исключением помещений общего
пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а
в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами
учета (куб. м, кВт. х час);
V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной
n.n воды, горячей воды, газа или электрической энергии),
потребленный за расчетный период в помещениях, не
оборудованных приборами учета, определенный исходя из
нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3
(куб. м, кВт. х час);
V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,
i.p горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный
за расчетный период в i-том помещении, оборудованном
прибором учета (за исключением помещений общего
пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а
в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами
учета (куб. м, кВт. х час);
T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный
kу в соответствии с законодательством Российской Федерации (для
холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,
газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для
электроснабжения - руб./ кВт. х час);
Ресурсоснабжающие организации берут с Вашего дома оплату по обще домовому счетчику, а все остальное – "разбрасывая" "лишние кубы"- на дом, на жильцов с индивидуальными счётчиками.
|
| |
| |
| Stepan34 | Дата: Четверг, 19.04.2012, 15:07 | Сообщение # 107 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
| Т.е.нам все-таки придется заплатить все эти цифры, которые в квитанции за апрель?
Сообщение отредактировал Stepan34 - Четверг, 19.04.2012, 15:08 |
| |
| |
| Dianka | Дата: Пятница, 20.04.2012, 09:29 | Сообщение # 108 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 268
Репутация: 103
Статус: Offline
| Stepan34, да 
|
| |
| |
| more | Дата: Пятница, 20.04.2012, 15:20 | Сообщение # 109 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Репутация: 1
Статус: Offline
| На основании этого получается, что счётчики иметь не выгодно, если деньги разбрасываются как на тех, у которых нет счетчиков, так и на тех, которые их имеют.
Сообщение отредактировал more - Пятница, 20.04.2012, 15:21 |
| |
| |
| Dianka | Дата: Понедельник, 23.04.2012, 09:58 | Сообщение # 110 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 268
Репутация: 103
Статус: Offline
| Согласно ст. 548 ГК РФ должны устанавливаться приборы контроля на электроэнергию, тепловую энергию, на газ, воду, нефть и нефтепродукты.
По закону все собственники жилья обязаны до 1 июля 2012 года установить в своих квартирах современные счетчики на воду и электроэнергию.
В случае, если до 1 января 2012 года потребитель не установит необходимое контрольное оборудование, энергосберегающая организация получит право установить счетчик в принудительном порядке. При таком развитии событий на потребителя будет наложен штраф в размере расходов на установку, а также будет взыскана сумма, равная сумме, потраченной на судебные издержки.
|
| |
| |
| Dianka | Дата: Суббота, 05.05.2012, 11:58 | Сообщение # 111 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 268
Репутация: 103
Статус: Offline
| Страна ожидает повышения тарифов ЖКХ с 1 июля 2012 года.
Надеюсь могу обрадовать жителей наших домов. Рулёв И. С. сообщил, что в наших квитанциях в ближайшее время повышений тарифов ЖКХ не будет.
Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2012 год и плановый период 2013-2014 годов
|
| |
| |
| sweet-lana | Дата: Четверг, 10.05.2012, 14:53 | Сообщение # 112 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 295
Репутация: 52
Статус: Offline
| Диана, есть информация по лежачим полицейским?
Установят как обещали, в течение 2-3 недель?
|
| |
| |
| sweet-lana | Дата: Четверг, 11.10.2012, 23:42 | Сообщение # 113 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 295
Репутация: 52
Статус: Offline
| За внимание, проявленное к жителям микрорайона, за установку «лежачих полицейских» и ликвидацию магазинов разливного пива в наших домах в администрацию города Железнодорожного от Инициативной группы была направлена благодарность.
|
| |
| |
| Аврора | Дата: Понедельник, 22.10.2012, 20:34 | Сообщение # 114 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
| Добрый день.
17 октября я была избрана участником инициативной группы дома № 34.
|
| |
| |
| sweet-lana | Дата: Понедельник, 22.10.2012, 22:37 | Сообщение # 115 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 295
Репутация: 52
Статус: Offline
| Процедура подготовки к общему собранию (дом 34).
|
| |
| |
| Аврора | Дата: Понедельник, 22.10.2012, 23:00 | Сообщение # 116 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
| Уважаемые жители!
Просим принять участие в проведении опроса, основной целью которого является защита прав и законных интересов жите-лей.
Опрос будет проводиться Инициатив-ной группой дома в период с 23.10.2012 г. по 06.11.2012 г.
Инициативная группа дома № 34
|
| |
| |
| Аврора | Дата: Вторник, 06.11.2012, 20:32 | Сообщение # 117 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
| Завтра в 21 час состоится встреча старших и инициативной группы дома 34.
|
| |
| |
| sweet-lana | Дата: Пятница, 07.12.2012, 11:06 | Сообщение # 118 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 295
Репутация: 52
Статус: Offline
| Наши подвалы тонут.
Благодаря усилиям активных жителей, сегодня будет производиться установка насосов в доме № 34.
|
| |
| |
| Dianka | Дата: Воскресенье, 16.12.2012, 15:59 | Сообщение # 119 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 268
Репутация: 103
Статус: Offline
| Законопроект № 59728-6
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации
(о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов)
Скандальный законопроект одиозных депутатов-единоросов Елены Николаевой и Александра Сидякина о системах капитального ремонта с большим трудом, но все-таки был принят в третьем чтении Государственной Думой. За поправки в Жилищный кодекс, которые вводят обязательные поборы с собственников жилья проголосовали всего 237 депутатов из 450.
Уже с 2014 года собственники жилья будут в обязательном порядке платить за капремонт, даже если их дом в этом не нуждается. Сумма взноса может составить от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения собственника квартиры. При этом собственники на общем собрании смогут самостоятельно установить размер взносов, превышающий минимальный установленный размер. При этом они смогут самостоятельно выбрать способ накопления средств — через регионального оператора или на отдельном специальном счете собственного дома.
Законопроект был принят в первом чтении 8 июня 2012 года и вызвал акции протеста населения, после чего пришлось чуть ли не заново переписать весь текст документа.
Согласно принятому закону, минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт будет устанавливаться нормативным правовым актом субъекта РФ на основе методических рекомендаций уполномоченного федерального органа власти, сообщают РИА НОВОСТИ.
Субъекты РФ будут формировать региональные программы капремонта, в который будут включены все дома, подлежащие капремонту с указанием сроков его проведения. В первоочередном порядке должны будут ремонтироваться дома, которые требовали капремонта на дату приватизации первого жилого помещения, и ремонт не был проведен к моменту утверждения или актуализации региональной программы.
Собственники смогут выбрать один из способов формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора, так называемый «общий котел». Если собственники, которые ранее приняли решение копить средства через регионального оператора или не выбрали способ накопления вообще и автоматически попали в этот «общий котел» примут решение отказаться от регионального оператора и начать формировать фонд на специальном счете, то такое решение вступит только спустя два года. Если же они наоборот откажутся от спецсчета дома и захотят перейти к региональному оператору, то решение вступит в силу через месяц.
При выборе способа накопления денег на специальном счете дома, он будет открываться в российском банке с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей (по данным Минрегиона на сегодняшний день под этот критерий подходит 20 российских банков) при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания дома. Права на эти средства, как и на проценты, принадлежат собственникам жилья в МКД. Владельцем счета может быть ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребкооператив, управляющая компания либо один из собственников жилья в доме, уполномоченный на открытие счета. При этом счет может быть только один. Договор спецсчета будет бессрочным. Банки будут обязаны контролировать целевое использование средств.
|
| |
| |
| Dianka | Дата: Воскресенье, 16.12.2012, 15:59 | Сообщение # 120 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 268
Репутация: 103
Статус: Offline
| Законопроект содержит закрытый перечень работ по капремонту, которые финансируются за счет фонда. В него входят ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт и замена лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов дома и установка общедомовых приборов учета теплоэнергии, воды, электроэнергии и газа. Однако нормативным актом субъекта РФ этот перечень может быть расширен.
Субъекты РФ к 1 июля 2013 года должны будут принять нормативно-правовой акт на создание региональной программы капремонта общего имущества в МКД. Такая программа будет формироваться на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех домах, расположенных на территории субъекта.
После утверждения региональных программ собственники жилья должны будут не более чем в течение двух месяцев принять решение о способе накоплений. Обязанность по уплате взносов на капремонт возникнет через четыре месяца после официального опубликования утвержденной программы капремонта МКД.
Средства, полученные региональным оператором от собственников одного дома, могут быть на возвратной основе использованы на финансирование капремонта общего имущества в других МКД этого же оператора.
Если в отношении дома будет принято решение о сносе или изъятии для государственных или муниципальных нужд средства фонда будут распределяться между собственниками квартир в доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов.
Субъект РФ будет нести субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками жилья. Если капремонт не будет сделан в срок в домах, которые копят средства на спецсчете, такой дом переходит в централизованную систему формирования накоплений.
В законе прописано, что собственникам помещений вне зависимости от выбранного способа формирования накопительного фонда могут предоставлять меры финансовой поддержки за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов на условиях предусмотренных законодательством.
Кроме того, прописывается, что взнос на капитальный ремонт будет учитываться при расчете субсидий семьям с низкими доходами.
Минрегион будет осуществлять контроль за использованием и обеспечением сохранности жилфонда в РФ, а также соблюдением требований законодательства.
Рассмотрение Советом Государственной Думы законопроекта, представленного ответственным комитетом
внести законопроект на рассмотрение Государственной Думы 13.12.2012 66, п.14
Рассмотрение законопроекта Государственной Думой
принять закон 14.12.2012 1404-6 ГД
|
| |
| |
|
